Island Villa Đơn Lập Rẻ Quạt tại Retreat Island, Eco Retreat: phân khúc độc bản ven sông, giá rumor 27–42 tỷ

Eco Retreat Land
27/08/2025

Retreat Island mở bán dòng Island Villa Đơn Lập Rẻ Quạt – cấu trúc mặt bằng dạng “quạt” cho góc nhìn nước 2–3 hướng, khoảng lùi sân vườn rộng và mức giá rumor 27–42 tỷ tùy vị trí. Quỹ căn khoảng 60, diện tích đất tham chiếu 284–351m², tổng diện tích sàn 271–275m² theo ấn phẩm kỹ thuật dự án.

Sản phẩm & vị trí

Đơn Lập Rẻ Quạt nằm tại các “mũi đảo” hoặc dải cong ven kênh của Retreat Island (quần thể 35ha, 11ha mặt nước), cho phép tầm nhìn trải theo vòng cung và hạn chế góc chết so với lô thẳng. Từ sản phẩm này, cư dân đi bộ vài phút tới Island Clubhouse (bể bơi điện phân muối, gym kính, nhà hàng, sân thể thao), kết nối chuỗi 8 khu vườn retreat và cung đường tản bộ bao quanh Retreat River ~6km.

Thông số tham chiếu

Giá rumor: 27–42 tỷ/căn (đã gồm VAT).
Quỹ căn: khoảng 60 căn trong đợt giới thiệu.
Diện tích đất: ~284–351m².
Tổng diện tích sàn: ~271–275m².

Mẫu kiến trúc Modern Country sử dụng mái dốc, vật liệu mộc và nhiều mảng kính nhìn thẳng ra kênh. Kích thước khối nhà điển hình 12m × 15m, tổng diện tích sàn xây dựng 271m², cấu hình 2 tầng + tum, chiều cao tầng 1 là 4,1m, chiều cao toàn công trình 11,1m. Hình thái “rẻ quạt” giúp mặt tiền mở rộng về phía cảnh quan nước, tạo góc nhìn 2–3 hướng và giảm che khuất giữa các căn. Tầng 1 bố trí khối sinh hoạt chung mở ra sân vườn, lối xe vào trong sân; tầng 2 là không gian nghỉ riêng tư có ban công; tầng tum phù hợp làm phòng đa năng/giặt phơi/kho. Trần cao 4,1m kết hợp cửa kính lớn tăng đối lưu gió, giảm tích nhiệt buổi trưa; tổng chiều cao 11,1m đảm bảo tỷ lệ hình khối cân đối, phù hợp quy chuẩn nhà ở thấp tầng trong khí hậu nhiệt đới ẩm. Với footprint mở quạt và khoảng lùi bốn phía, gia chủ dễ bố trí tiểu cảnh nước, pergola, bếp nướng ngoài trời đồng thời duy trì riêng tư cho sân vườn ven kênh.

Layout Modern Country Island Villa

Mẫu Lux Country sử dụng hình khối mái dốc chữ A, tỷ lệ đăng đối, ban công dài phía sau, cửa sổ dọc nhịp đều. Kích thước điển hình 12 m × 15 m; tổng diện tích sàn 271 m² được phân bổ: Tầng 1: 141 m², Tầng 2: 122 m², Tầng tum: 8 m² (tổng = 271 m², khớp số liệu kỹ thuật trước đó). Tầng 1 là khối sinh hoạt chung mở (phòng khách – bếp – bàn ăn) kết nối trực tiếp sân vườn và lối xe vào sân; bố trí một phòng ngủ/đa năng và vệ sinh chung theo mặt bằng minh họa. Tầng 2 ưu tiên không gian riêng tư cho 3 phòng ngủ điển hình, có ban công nhìn về phía kênh; hành lang ngắn, các phòng đều có cửa sổ hai hướng giúp thông gió chéo. Tầng tum 8 m² phù hợp làm phòng kỹ thuật/giặt–phơi, có thể gắn bình nước nóng năng lượng mặt trời hoặc thiết bị HVAC.

Hình khối đơn lập 4 mặt thoáng với mặt tiền uốn quạt giảm che khuất giữa các nhà; phòng khách – bếp mở ra sân sau, hiên lớn cho sinh hoạt ngoài trời; phòng ngủ master có ban công hướng nước; hệ cửa kính cao tạo ánh sáng tự nhiên. Khoảng lùi trước – sau đủ để bố trí tiểu cảnh nước, pergola, bếp nướng, đồng thời đảm bảo riêng tư.

Lợi thế đầu tư – an cư

Fan-view đa hướng: giá trị tầm nhìn và vi khí hậu mát nhờ 11ha mặt nước luân chuyển.
Khả năng giữ giá: quỹ căn giới hạn, vị trí “mũi đảo” hiếm.
Trải nghiệm resort hằng ngày: một bước tới Clubhouse, chuỗi vườn retreat chữa lành, lối dạo lát đá ven kênh.
Khai thác cho thuê nghỉ dưỡng: sản phẩm biệt thự đảo, tiện ích đồng bộ, dễ định vị phân khúc cao cấp.

Chính sách bán hàng đang áp dụng

Booking 500 triệu chuyển trực tiếp vào TK CĐT; hoàn tiền trong 72 giờ nếu không khớp căn; mỗi khách tối đa 2 booking, ráp căn định danh theo CCCD.
Vay ngân hàng: chỉ cần 25% vốn tự có đến khi nhận nhà; hỗ trợ vay đến 70%, miễn lãi & gốc 24 tháng.
Không vay: CK 2% theo lịch chuẩn hoặc CK 10% khi TTS 95% trong 15 ngày từ ngày ký HĐMB (không muộn hơn 15/12/2025).

Những lợi thế của Retreat Island chỉ thật sự phát huy khi căn nhà được thiết kế đúng nhu cầu và dòng tiền của chủ sở hữu.Trải nghiệm thực tế là cách tốt nhất để cảm nhận không gian sống xanh khác biệt tại Eco Retreat. Anh/chị chỉ cần đăng ký, đội ngũ Eco Retreat Land sẽ sắp xếp xe đưa đón riêng vào cuối tuần, đi trong ngày. Đây là cơ hội để anh/chị trực tiếp tham quan khu Clubhouse trung tâm, chọn ngay những lô đất đẹp hiếm có, sát tiện ích cao cấp – xứng tầm giá trị đầu tư và an cư lâu dài.